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ULI TAP Downtown Tijuana Revitalization

ULI TAP Downtown Tijuana Revitalization

Ubicación: Tijuana (BC, México)

Programa: Regeneración Urbana / Usos Mixtos

Superficie: 25,920 m2 /  2.59 Ha

Estado: En proceso

El equipo de Atelier Urbano, junto con destacados expertos en arquitectura, desarrollo urbano, planeación y desarrollo inmobiliario, participó en el “Technical Advisory Panel” del Urban Land Institute (ULI) encargado de desarrollar un proyecto integral para la revitalización del centro de Tijuana.

Los objetivos principales del proyecto de revitalización, giran en torno a los siguientes ejes:

Convertir el centro de Tijuana en un área ordenada, enfocada en una restructuración urbana bajo un esquema de densificación, mejora de la imagen urbana y seguridad de los habitantes de la zona.

Promover áreas de actividades productivas, capaces de incrementar la competitividad desde un enfoque metropolitano mediante el turismo, el comercio y el sector servicios.

Generar recursos y soporte financiero para el fideicomiso del centro de Tijuana, de tal forma que se pueda llevar a cabo un desarrollo equilibrado y sostenido del proyecto desde el punto de vista económico.

Promover mejoras en el transporte urbano y áreas peatonales.

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Masterplan Rancho Docepiedras

Masterplan Rancho Docepiedras

Ubicación: Valle de Guadalupe, Ensenada (BC, México)

Programa: Masterplan, Residencial Campestre

Superficie: 30 Ha

Estado: En construcción

El Masterplan Rancho Docepiedras, pertenece a una nueva generación de proyectos, cuyo principal exponente es la fusión del paisaje vitivinícola con la experiencia urbana y arquitectónica. El objetivo principal es por lo tanto, ofrecer a la propiedad y a los visitantes, una oportunidad única de disfrutar y conocer el Valle de Guadalupe.

La fusión de tipologías arquitectónicas, espacios públicos, y usos dentro de la finca, propician la aparición de espacios públicos hibridados con el paisaje, realzando y caracterizando de forma singular el proyecto.

Por su carácter vanguardista, Rancho Docepiedras aspira a convertirse en un proyecto de referencia dentro del Valle de Guadalupe y el mundo del vino.

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Rancho Olivares Masterplanned Country Community

Rancho Olivares Masterplanned Country Community

Ubicación: Valle de Guadalupe, Ensenada (BC, México)

Programa: Masterplan, Residencial Campestre

Superficie: 1000 Ha

Estado: En construcción

Rancho Olivares Masterplanned Country Community, es una comunidad planeada integralmente, sustentable y única en su entorno, que funcionará como catalizador de un cambio sin precedentes en el Valle de Guadalupe. Ubicada en el corazón de la región vitivinícola más pujante de México y a una hora de la frontera más dinámica del mundo (Tijuana-San Diego), se beneficia de una posición estratégica entre los principales nodos de crecimiento de la región.  La visión y concepto de Rancho Olivares, convierte a esta comunidad en el epicentro del desarrollo residencial, turístico y vitivinícola del Valle de Guadalupe.

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Futura Comunidad Sustentable

Futura Comunidad Sustentable

Ubicación: Tijuana, Baja California, México

Programa: Masterplan, Urbanismo

Superficie: 365 Ha.

Estado: En proceso

Masterplan Futura Comunidad Sustentable pertenece a una nueva generación de proyectos urbanos, caracterizados por el equilibrio entre el desarrollo social, económico y medioambiental.

Este equilibrio, rasgo principal de los proyectos sustentables, es conseguido mediante la fusión de usos, la variedad de espacios públicos y el diseño entorno a la diversidad de tipologías arquitectónicas, respondiendo así a las necesidades básicas de la comunidad que en ellos habita.

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Masterplan EntreNos Wine Club

Masterplan EntreNos Wine Club

Ubicación: Valle de Guadalupe, Ensenada (BC, México)

Programa: Residencial campestre

Superficie: 29 Ha

Estado: En proceso

El creciente interés suscitado por la cultura del vino en el mercado turístico-recreacional, hace necesaría la aparición de nuevas fórmulas residenciales híbridas entre la agricultura recreacional y el turismo vitivinícola.

EntreNos Wine Club ha sido diseñado a modo de comunidades vitivinícolas que cuentan con un área de viñedos comunitarios y una bodega-club social donde los propietarios, podrán experimentar realizando sus propios vinos.

Por su caracter innovador, EntreNos Wine Club aspira a convertirse en un referente dentro de la producción y el turismo vinícola en el Valle de Guadalupe.

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Residencial San Marino Amalfi

Residencial San Marino Amalfi

Ubicación: Tijuana, (BC, México)

Programa: Masterplan, Residencial

Superficie: 40 Ha

Estado: En construcción

Residencial San Marino Amalfi se encuentra ubicado estratégicamente entre los núcleos urbanos de Tijuana y Rosarito, conectándose a ambos mediante la autopista escénica. Este hecho, propicia una excelente accesibilidad a los servicios básicos, centros de trabajo y áreas recreacionales.

Las zonas residenciales se distribuyen en torno a un cañón que servirá de pulmón verde del desarrollo. Este cañón, funcionará como parque central vertebrador, sobre el cual se desplegará un andador de 8 Km, flanqueado de zonas recreacionales y espacios verdes arbolados.

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Parque Residencial San Marino

Parque Residencial San Marino

Ubicación: Tijuana, (BC, México)

Programa: Area verde

Superficie: 3,233 m2

Estado: En construcción

Situado en la entrada de San Marino Amalfi, el Parque Residencial San Marino cumple una doble función de lugar de esparcimiento y de puerta de acceso.

Cuenta con espacios de recreación como canchas de fútbol, un andador perimetral en el que disfrutar del maravilloso entorno que lo rodea y áreas de juegos para niños.

Así mismo, cuenta con una relación directa con la casa club y las zonas comerciales situadas a su alrededor, configurando de esta forma una de las áreas de esparcimiento y tiempo libre más importante del fraccionamiento.

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